SSP0009809
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Fiche Détaillée
Identification de l'établissement
| Identifiant de l'établissement |
SSP0009809 |
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| Nom usuel | ZAC Vigny Musset - Ilot A | ||||||||
| Commune(s) |
38185 GRENOBLE |
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| Plan de situation |
Emplacement de l'établissement
Fond de carte PLAN IGN ©
Plan de situation de l'établissement
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| Nombre d'information de l'administration | 1 | ||||||||
| Historique des informations de l'administration |
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Information de l'administration concernant une pollution suspectée ou avérée (ex-BASOL) (1/1)
| Identifiant de l'information de l'administration |
SSP000980901 |
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| Date de dernière mise à jour | 28/10/2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Statut de l'instruction | Clôturée | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nom Usuel | Non renseigné | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Autre(s) identifiant(s) |
38.0107 (BASOL)
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| Environnement | Le site recouvre une surface d'environ 5 500 m² sur la commune de Grenoble en Isère. La rivière du Drac s'écoule à 1,8 km à l'ouest du site en direction du nord et l'Isère s'écoule 2,8 km plus au nord en direction du nord ouest.
Une nappe phréatique est située à approximativement 4 m sous la surface du site (soit à environ 215 m NGF). Elle s'écoule en direction du nord/nord-est et est utilisée pour l'approvisionnement en eaux de certaines industries localisées à l'aval du site. Le site de l'Ilot A est situé sur deux anciennes parcelles qui ont appartenu à la DDE et à la société COLAS. Au niveau de l'ex parcelle COLAS, aucune activité n'est visible sur les photos datant de 1925. Le premier usage de cette parcelle se fait en 1935 avec l'implantation d'une usine d'émulsion par la Société Routière Colas. L'usine s'est par la suite développée en 1972 pour devenir une usine de fabrication d'émulsion jusqu'en 2000, date de fermeture et de transfert d’activité vers une autre commune. Pour ce qui est de la seconde parcelle, à partir de 1944, la zone été utilisée pour stocker du matériel des entreprises adjacentes comme du bois pour le chauffage et des graviers. Un grand bâtiment ayant abrité des garages ainsi qu'un logement à l'étage a été construit en 1967 pour l'usage de la DDE. Des véhicules et du matériel y était stockés jusqu'en 2000. Dans le cadre de la réhabilitation de la ZAC Vigny Musset, des résidences ont été aménagées sur l’ilot A par la ville de Grenoble. |
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| Description | Dans le courant des années 2000, la SAGES a conduit un projet de réaménagement de la ZAC « Vigny-Musset » à Grenoble comprenant notamment la construction d’immeubles d’habitations et d’une maison d’accueil pour personnes âgées. Cette ZAC comprenant 8 parcelles a accueilli par le passé les sites industriels METALISERE, COLAS et DDE. Dans ce cadre, des investigations environnementales ont été réalisées au droit de la ZAC. Synthèse des investigations: - 26 fosses à la pelle mécanique ont été réalisées jusqu'à une profondeur de 4m ; - 3 piézomètres ont été mis en place afin d'analyser la qualité des eaux souterraines ; - 4 sondages de prélèvement de gaz ont été effectués afin de caractériser l'aspect volatil des polluants. Les paramètres mesurés dans les sols et dans les eaux souterraines sont: - HAP ; - PCB ; - COHV ; - BTEX ; - Métaux. Les analyses indiquaient la présence de métaux (cuivre, nickel, chrome et plomb) dans la couche superficielle du sol à des teneurs dépassant les valeurs seuils (VS) en usage à l'époque (2000). Il en est de même pour les PCB et COHV (trichlorométhane, trichloréthylène et tétrachloroéthylène) et quelques HAP (dont du Naphtalène) qui ont été retrouvés à des teneurs supérieures à la VS. En ce qui concerne l'impact dans les eaux souterraines, il avait été constaté la présence de tetrachloroéthylène et de PCB dans la nappe. Des travaux de dépollutions de ces parcelles ont été réalisés. Compte tenu de la présence de pollutions résiduelles aux métaux, PCB et COHV dans les sols, la ville de Grenoble via la société d'aménagement Grenoble Espace Sud (SAGES) a fait réaliser des études de risques sanitaires par îlots afin de vérifier la compatibilité sanitaire de l’état des terrains avec l’usage résidentiel prévu. Les calculs, pour l’Îlot A, indiquent qu’il y a compatibilité entre les teneurs présentes dans les sols et la nappe présente au droit de l’Îlot A et le projet d’aménagement sous réserve de la prise en compte d’un certain nombre de contraintes décrites ci-dessus : - Absence de cultures ou d’arbres fruitiers implantés dans le sol en place ; - Épaisseur de remblai d’au moins 0.3 m au droit des voiries ; - Nappe située à au moins 0.3 m sous la dalle inférieure du 2 ème sous-sol ; - La teneur en PCB dans la nappe au droit du coté Est doit être inférieure ou égale à 10 ug/l ; - Règles de gestion du site prévenant à long terme la remise en surface de terres polluées ; - Il ne doit pas y avoir de voie de circulation préférentielle de gaz du parking vers les niveaux supérieures ; - Épaisseur de dalle de fondation > 0.2 m et de séparation entre le parking et le rez de chaussée du bâtiment > 0.15m ; - Taux de ventilation > 0.5 fois par heure dans les parkings et les bâtiments. En outre, la qualité des eaux souterraines au droit de la ZAC Vigny-Musset a fait l’objet d’un contrôle trimestriel depuis 2004 prescrit par arrêté préfectoral n°2004-01913 du 13 février 2004, puis d’un contrôle semestriel depuis 2008. La surveillance des eaux souterraines a été réalisée pendant 15 ans au droit de la ZAC Vigny-Musset. Sur la période 2014-2018, les résultats d’analyses des eaux souterraines mettent en évidence : • la présence de COHV à des teneurs stables et similaires entre l’amont et l’aval du site ; ces teneurs sont parfois légèrement supérieures à la limite de qualité des eaux destinées à la consommation humaine (10 μg/l). La présence de ces dépassements en amont du site (Pz11) montrent que l’origine de la présence de ces COHV est extérieure à la ZAC Vigny-Musset ; • la présence de traces d’hydrocarbures à des teneurs proches des limites de quantification du laboratoire, en amont comme en aval du site, uniquement en décembre 2018 (jamais détecté auparavant). Ces traces, non significatives ne semblent pas résulter de la présence d’une source de contamination au droit du site, en raison de leur présence en amont du site ; • l’absence de quantification des PCB dans les eaux souterraines depuis a minima 2014. Les valeurs mesurées dans les eaux souterraines étant globalement stables sur ces quatre dernières années et ne présentant pas de risques sanitaires au regard des études de risques sanitaires menées dans les années 2000, le préfet a donné un avis favorable en août 2019 à la demande de la SAGES relative à l’arrêt de la surveillance des eaux souterraines au droit ZAC Vigny-Musset. |
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| Polluant(s) identifié(s) | Non renseigné(s) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Action(s) instruite(s) | Non renseignée(s) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carte(s) et plan(s) | Non renseigné(s) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Carte(s) et plan(s) |
Emprise Instruction
Fond de carte Parcellaire Express (PCI) IGN ©
Périmètre de l'instruction
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| Parcelle(s) concernée(s) |
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Obligation(s) règlementaire(s) liée(s) aux parcelles - SIS/SUP (1/1)
| Identifiant de l'obligation règlementaire liée à la parcelle |
SSP00098090102 |
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| Identifiant de l'information de l'administration liée à l'obligation réglementaire | SSP000980901 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ancien identifiant SIS | Non renseigné/span> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type d'obligation réglementaire |
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| Code INSEE | Non renseigné | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date de dernière mise à jour | 28/02/2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date de l'Arrêté Préfectoral | 28/12/2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nom(s) Usuel(s) | Non renseigné | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Description | Le site de l'Ilot A est situé sur des anciennes parcelles qui ont appartenu à la DDE et à la société COLAS. Des pollutions résiduelles aux métaux, PCB, COHV et HAP sont présentes dans les sols. Le site a fait l'objet d'un réaménagement en commerces et logements. Les calculs de risques sanitaires pour l’Îlot A, indiquent qu’il y a compatibilité entre les teneurs présentes dans les sols et la nappe présente au droit de l’Îlot A et le projet d’aménagement sous réserve de la prise en compte d’un certain nombre de contraintes décrites ci-dessus : - Absence de cultures ou d’arbres fruitiers implantés dans le sol en place ; - Épaisseur de remblai d’au moins 0.3 m au droit des voiries ; - Nappe située à au moins 0.3 m sous la dalle inférieure du 2 ème sous-sol ; - La teneur en PCB dans la nappe au droit du coté Est doit être inférieure ou égale à 10 ug/l ; - Règles de gestion du site prévenant à long terme la remise en surface de terres polluées ; - Il ne doit pas y avoir de voie de circulation préférentielle de gaz du parking vers les niveaux supérieures ; - Épaisseur de dalle de fondation > 0.2 m et de séparation entre le parking et le rez de chaussée du bâtiment > 0.15m ; - Taux de ventilation > 0.5 fois par heure dans les parkings et les bâtiments. |
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| Carte(s) et plan(s) |
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| Carte(s) et plan(s) |
Emprise Classification
Fond de carte Parcellaire Express (PCI) IGN ©
Périmètre de la classification
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| Parcelle(s) concernée(s) |
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