SSP594871

Description

Un diagnostic de la qualité des sols a été réalisé par la société INOVADIA le 29 avril 2013 en ce qui concerne la partie Nord du site. Il a mis en évidence la présence de teneurs en chlorophénols et pesticides organochlorés à l’emplacement d’un ancien bac de traitement du bois situé sur la partie Nord, à l’entrée du site.

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Un diagnostic de la qualité des sols a été réalisé par la société INOVADIA les 17 et 18 juillet 2017 en ce qui concerne la partie Sud du site. Il a mis en évidence : • un impact significatif dans les sols à proximité de l’ancien bac de traitement de bois de la partie Sud du site, avec de fortes teneurs en Composés Organiques Volatils (COV) dans les gaz du sol associées à de fortes teneurs en pesticides (chlorophénols et HCH), en hydrocarbures C5 à C40, et la présence de naphtalène. Cet impact n’a pas été délimité ni verticalement ni horizontalement lors des investigations de juillet 2017 ; • un impact significatif dans les sols à proximité de l’ancien réservoir aérien de fioul domestique dans la partie Sud du site, avec de fortes teneurs en COV dans les gaz du sol associées à de fortes teneurs en hydrocarbures C5 à C40, diminuant avec la profondeur, mais toutefois non délimité ni verticalement ni horizontalement lors des investigations de juillet 2017 ; • un impact en chlorophénols à proximité de l’ancien tunnel d’aspersion et de la zone d’égouttage dans l’atelier « fermettes » dans la partie Sud du site, diminuant en profondeur.

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Le diagnostic de la qualité des sols réalisé en juillet 2017 ayant mis en évidence la présence d’impact en COV dans les sols au droit de la partie Sud du site, des investigations sur les milieux d’exposition (gaz du sol, air ambiant et eau du robinet) ont été réalisées en novembre 2017 sur cette zone. Il conclut que les risques pour les usagers du site par contact/ingestion de l’eau du réseau d’eau potable et par inhalation d’air à l’intérieur des bureaux sont écartés. Il préconise toutefois de réaliser des investigations complémentaires au droit et à proximité de la galerie technique de l’atelier « fermettes » non visée lors du diagnostic des sols, ainsi que de délimiter horizontalement et verticalement les impacts identifiés et de réaliser un plan de gestion.

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Un mémoire en réhabilitation, daté du 3 juillet 2019, a été réalisé par la société INOVADIA. Dans ce cadre vingt-cinq sondages ont été réalisés du 12 au 14 février 2019 à proximité des sources potentielles ou avérées de pollution. L’étude de vulnérabilité environnementale a mis en évidence les éléments suivants : • le milieu eaux superficielles est peu vulnérable (rivière Le Cosson localisée à 3 km au Nord en aval hydraulique) et moyennement sensible (usages halieutiques et récréatifs possibles) ; • le milieu eaux souterraines est moyennement vulnérable (eaux souterraines présentes à plus de 10 m de profondeur au Nord du site en aval hydraulique dans la formation des Calcaires libres de Beauce) et moyennement sensible (un forage à usage domestique localisé à 400 m au Nord-Ouest du site) ; • la présence d’un site Natura 2000 – Directive Habitat incluant le site. Les résultats d’analyses réalisées en 2019 sur les sols et les gaz du sol ont permis de mettre en évidence cinq zones impactées : • partie Sud : zone A (ancien bac de traitement enterré), zone B (zone d’égouttage de l’atelier « fermettes », zone C (ancien réservoir aérien de fioul sous le hangar Sud-Est), et zone D (galerie technique des presses hydraulique - atelier « fermettes »), • partie Nord : zone E (dernier bac de traitement du bois). Au regard des teneurs quantifiées en hydrocarbures, composés aromatiques volatils et naphtalène dans les gaz du sol sous dalle au droit de la zone A, une évaluation quantitative des risques sanitaires a été réalisée, considérant un usage futur non sensible de type « industriel/tertiaire ». Elle conclut à : • l’absence de risque pour les usagers du site en l’état actuel du site, mais l’existence d’un risque en cas d’aménagement de bureaux au droit de la zone A (risque sanitaire inacceptable, associé à la présence d’hydrocarbures aromatiques C12-C16 et de benzène, dans le cas de l’aménagement futur d’un bureau dans le bâtiment « fermettes ») ; • l’absence de risque pour la population hors site. Les investigations réalisées en 2019 aboutissent à la proposition d’un plan de gestion reposant sur l’excavation puis le stockage en installation de stockage de déchets dangereux (ISDD) et confinement des impacts résiduels par recouvrement de surface (trois options sont proposées). Par ailleurs, il est recommandé : • d’évacuer les matériaux et les déchets restant sur le site et notamment sur la partie Sud (bois, cartons, gravats, huiles, plastiques,…) ; • d’interdire les accès aux bâtiments en état vétuste de la partie Sud du site, voire de démolir les bâtiments « charpentes traditionnelles » et surtout « menuiserie et accessoires » qui sont en mauvais état pour des raisons de sécurité ; • de veiller à maintenir en état les clôtures du site voire clôturer de manière indépendante la partie Sud du site ; • de faire nettoyer la galerie technique par un hydrocureur et faire évacuer ces déchets en filière spécialisée ; • de s’assurer de la consignation des énergies ; • de vérifier la qualité des eaux de la résurgence d’eaux d’infiltration ; • dans le cadre d’un réaménagement, d’assurer la gestion des eaux de la résurgence d’eaux d’infiltration présentes à l’angle Nord-Est du bâtiment « fermettes » (en aval de zones impactées ou potentiellement impactées) ; • de mener des investigations complémentaires sur les eaux souterraines au droit de la zone A la plus impactée et en amont et poursuivre la surveillance des eaux souterraines ; • pour écarter le risque par contact direct avec l’eau du robinet, dans le cadre de futurs travaux de réaménagement, il conviendra de mettre en place une isolation des futures canalisations d’alimentation en eau potable vis-à-vis des matériaux pollués qui ne seraient pas excavés. En outre, en cas de travaux de terrassement, il conviendra : • d’informer les travailleurs et appliquer les mesures d’hygiène et de sécurité adaptées pour leur protection (ports d’équipements de protection individuelle et collective adaptées) ; • lors de l’évacuation hors site de matériaux, de s’assurer leur acheminement vers des filières agréées après obtention des autorisations des centres ou leur revalorisation sous réserve de la compatibilité avec le site receveur ; • de réaliser une analyse des risques résiduels (ARR), afin de s’assurer de la compatibilité de la qualité des milieux laissés en place avec l’usage ; • de réaliser des investigations complémentaires, notamment pour les zones D et E, afin de délimiter plus précisément les zones impactées horizontalement et verticalement.