SSP4086421
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Fiche Détaillée
Identification de l'établissement
| Identifiant de l'établissement |
SSP4086421 |
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| Nom usuel | SAINT GERMAIN PRESSING | ||||||||
| Commune(s) |
78551 SAINT GERMAIN EN LAYE |
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| Plan de situation |
Emplacement de l'établissement
Fond de carte PLAN IGN ©
Plan de situation de l'établissement
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| Nombre d'information de l'administration | 1 | ||||||||
| Historique des informations de l'administration |
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Information de l'administration concernant une pollution suspectée ou avérée (ex-BASOL) (1/1)
| Identifiant de l'information de l'administration |
SSP000030201 |
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| Date de dernière mise à jour | 16/04/2026 | ||||||||||
| Statut de l'instruction | En cours | ||||||||||
| Nom Usuel | Intervention ADEME | ||||||||||
| Autre(s) identifiant(s) |
78.0085 (BASOL)
0006512768 (GUNEnv)
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| Environnement | La société Saint Germain Pressing a exploité un pressing sur ce site de 2005 à 2010. Des concentrations importantes de perchloroéthylène ou tétrachloroéthylène (PCE) ont été mises en évidence dans l'air intérieur de la cave du pressing, du local commercial et de l'appartement du premier étage, ainsi que dans les terres de la cave. Des travaux de dépollution ont été réalisés par l’ADEME en 2011 (excavation des terres souillées et traitement de l’air de la cave). De nouveaux travaux ont été prescrits en 2014 et réalisés en 2015 (modification des entrées d’air et de fenêtres du logement du premier étage) et en 2019 (étanchéification de la trappe d'accès à la cave contaminée et déplacement du point de rejet de l'air traité en toiture de l'immeuble) afin de limiter le transfert des vapeurs perchloroéthylène de la cave vers les zones occupées de l’immeuble. | ||||||||||
| Description | A la suite d'une plainte du propriétaire de l'appartement situé au premier étage, au-dessus du pressing, l'inspection des installations classées a constaté les 25 et 27 juillet 2007 de fortes odeurs de perchloroéthylène dans la cave du pressing. Les réservoirs de la machine de nettoyage à sec étaient vides (contenant précédemment du perchloroéthylène). Des concentrations importantes de perchloroéthylène ont été mises en évidence dans l'air intérieur de la cave du pressing, du local commercial et de l'appartement du premier étage. La machine de nettoyage à sec n'était plus exploitée depuis le mois de juillet 2007 et a été retirée au mois de décembre 2007. Le préfet a prescrit en urgence à l’exploitant de prendre les mesures nécessaires pour rétablir une qualité d’air conforme aux valeurs de référence chez les riverains. Suite aux différents arrêtés de mise en demeure et de sanction, une installation d'aspiration de l'air de la cave du pressing et du local commercial a été mise en place au mois de septembre 2007. Les terres de la cave du pressing ont été excavées sur 25 cm d'épaisseur environ. Les concentrations en perchloroéthylène dans l'appartement du 1er étage étant toujours supérieures à la valeur guide recommandée par l'OMS (250 µg/m3), le préfet a demandé à l'exploitant de définir les mesures complémentaires à prendre pour atteindre cet objectif. L'exploitant n'ayant pas obtempéré, l'ADEME a été mandatée pour réaliser cette étude. Le préfet des Yvelines a ensuite prescrit à la société Saint Germain Pressing la réalisation de travaux définis par l’étude, afin de limiter le transfert des vapeurs de perchloroéthylène depuis la cave du pressing chez les tiers. Face à l'inaction de l'exploitant, les concentrations de perchloroéthylène étant toujours trop élevées, le préfet des Yvelines a mandaté l'ADEME, par arrêté en date du 23 novembre 2009, pour procéder à l'exécution de ces travaux. Les travaux répondant à l'arrêté précité ont été réalisés par l'ADEME en 2011. Une campagne de surveillance de la qualité de l'air réalisée au mois de juillet 2012 a mis en évidence une nette diminution des concentrations de perchloroéthylène notamment dans l'appartement du premier étage. Les deux campagnes de prélèvements effectuées aux mois de mars et juin 2013, ont confirmé cette diminution. Les concentrations en perchloroéthylène sont cependant supérieures à la valeur guide de la qualité de l'air intérieur de 250 µg/m3 recommandée, pour une exposition à long terme, par le Haut Conseil de la Santé Publique (HCSP), dans une pièce de l'appartement du premier étage et dans l'agence immobilière. Par arrêté préfectoral en date du 13 juillet 2014, le préfet des Yvelines a mandaté l'ADEME pour mettre en œuvre des actions complémentaires, notamment : - déplacer le point de rejet de l'air traité en toiture de l'immeuble ; - étanchéifier la trappe d'accès à la cave contaminée tout en permettant de prélever des échantillons d’air sans avoir à ouvrir la trappe d’accès à celle-ci ; - avant la phase travaux, arrêter provisoirement la dépressurisation des sols de la cave afin de limiter les concentrations de perchloroéthylène rejetées dans la cour de l'immeuble ; - réaliser des mesures de la qualité de l'air dans les différents compartiments de l'immeuble et sa cour, avant travaux et après travaux. En mai 2015, en application de l'arrêté préfectoral de travaux d'office du 23 novembre 2009, l'ADEME a fait procéder au changement des 8 fenêtres de l'appartement situé au-dessus de l'ancien pressing en vue d'améliorer la ventilation du logement. Les travaux ont été réceptionnés en octobre 2015. Les travaux prévus par l'arrêté préfectoral de travaux d'office du 13 juillet 2014 se sont achevés et ont été réceptionnés début 2019. Des campagnes de surveillance de la qualité de l'air intérieur ont été réalisées en janvier 2018 (avant les travaux), puis en avril et octobre 2019, février et octobre 2020. La dernière campagne de mesures d’octobre 2020 a révélé quelques concentrations en PCE en hausse par rapport aux campagnes post-travaux précédentes. Cette hausse s’expliquerait par l’arrêt du dispositif de traitement de l’air. Précisément dans la cave, condamnée et étanche, du local commercial, la concentration mesurée était supérieure à la valeur d'action rapide du HCSP (1250 μg/m3) et celle du bureau du logement du premier étage supérieure à la valeur repère d’aide à la gestion de la qualité de l’air intérieur du HCSP (250 μg/m3). Les teneurs des campagnes post-travaux précédentes étaient toutes inférieures à cette valeur repère (sauf à l’intérieur de la cave condamnée). Cet évènement démontre la nécessité de faire fonctionner 7j/7 et 24h24 le système d’extraction et évacuation d’air provenant de la cave et de l’entretenir régulièrement pour garantir son bon fonctionnement. Le propriétaire du local commercial a fait procéder au changement du moteur du dispositif de traitement de l’air en 2021 et à son entretien (dont changement de filtre) en septembre 2025. D’après le propriétaire et le locataire actuel du local commercial, le bail précise que le dispositif de traitement de l’air doit fonctionner en continu même en cas de vacance du local. Afin de s’assurer de l’abaissement des concentrations en PCE suite à la remise en route du dispositif de traitement d’air dans le local commercial, une nouvelle campagne de mesures de qualité de l’air est nécessaire. Faute d’accord du propriétaire du premier étage, celle-ci n’a pu être réalisée ne permettant pas à l’administration de se positionner sur l’acceptabilité de la situation sanitaire des occupants de l’immeuble. Par ailleurs, en septembre 2025, la valeur repère d’aide à la gestion de la qualité de l’air intérieur (VRAI) du HCSP a été abaissée (passant de 250 à 40 μg/m3) ainsi que la valeur d'action rapide du HCSP (de 1250 à 200 μg/m3) dont son dépassement doit conduire à identifier les sources en cause et à mettre en œuvre les actions correctives pour atteindre une concentration inférieure à la VRAI sans quoi la fermeture d’un établissement recevant du public ou la relocalisation des habitants exposés sera considérée. Afin de connaître les teneurs en PCE dans les compartiments pertinents de l’immeuble et la situation sanitaire de ses occupants, l’inspection a demandé à l’ADEME en mars 2026 de réaliser une nouvelle campagne de mesures d’air intérieur. |
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| Polluant(s) identifié(s) | Non renseigné(s) | ||||||||||
| Action(s) instruite(s) |
Type d'action
Type études / travaux
Date de début - Date de fin
Milieux
Mesure de sécurité
Traitement in situ
Traitement sur etablissement / hors etablissement
Traitement rejets
Exécution des travaux de réhabilitation
Mesure de sécurité du site
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✓ Interdiction d'accès (clôture...)
Description
Type d'action
Type études / travaux
Date de début - Date de fin
Milieux
Mesure de sécurité
Traitement in situ
Traitement sur etablissement / hors etablissement
Traitement rejets
Exécution des travaux de réhabilitation
Travaux de dépollution
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✓ Sol - Sous-sol
✓ Excavation des sols
✓ Méthode biologique ou chimique
Description
Type d'action
Type études / travaux
Date de début - Date de fin
Milieux
Mesure de sécurité
Traitement in situ
Traitement sur etablissement / hors etablissement
Traitement rejets
Etude SSP et ingénierie des travaux de réhabilitation
Plan de conception des travaux (PCT)
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✓ Sol - Sous-sol
Description
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| Carte(s) et plan(s) | Non renseigné(s) | ||||||||||
| Carte(s) et plan(s) |
Emprise Instruction
Fond de carte Parcellaire Express (PCI) IGN ©
Périmètre de l'instruction
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| Parcelle(s) concernée(s) |
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