Fiche Infosols - SSP0012462

Fiche Détaillée

Identification de l'établissement

Identifiant de l'établissement

SSP0012462

Nom usuel

LE MONDE IMPRIMERIE

Commune(s)

94041 IVRY SUR SEINE

Plan de situation

Emplacement de l'établissement

Fond de carte PLAN IGN ©

Plan de situation de l'établissement

Nombre d'information de l'administration

Historique des informations de l'administration

Identifiant	Date de début	Date de fin	Date de dernière mise à jour
SSP001246201			28/10/2025

Information de l'administration concernant une pollution suspectée ou avérée (ex-BASOL) (1/1)

Identifiant de l'information de l'administration

SSP001246201

Date de dernière mise à jour

28/10/2025

Statut de l'instruction

En cours

Nom Usuel

LE MONDE IMPRIMERIE - Cessation

Autre(s) identifiant(s)

Non renseignés

Environnement

Depuis 1987, la société LE MONDE IMPRIMERIE exploitait une imprimerie sur son site d’Ivry-sur-Seine.
Par courrier du 30/06/2015, l’exploitant a transmis la notification de la cessation totale des installations classées qu’il exploitait. Le récépissé de cessation d’activité a été délivré le 16/08/2016. La mise en sécurité du site a été actée le 27/09/2017.

Deux aménageurs se partagent la reconversion du site :
• la SADEV94 sur les parcelles AZ69 et AZ81 pour la création d’une voirie nouvelle correspondant au Cours Centre ;
• LINKCITY sur la parcelle AZ80 pour la création de quatre ensembles mêlant commerces, bureaux, cafétéria, logements, hôtel, parkings en sous-sol et espaces verts.

Description

1 – Les parcelles AZ69 et AZ81 (projet de voirie)
Les investigations sur les sols se sont déroulées le 9 mai 2016. Ils ont mis en évidence :
- une contamination des sols superficiels par des hydrocarbures totaux (jusqu'à 1050 mg/kg pour HCT C10-C40) ;
- une contamination du terrain naturel en profondeur par des hydrocarbures totaux (jusqu'à 1640 mg/kg pour HCT C10-C40) ;
- sur l'ensemble des parcelles, une contamination généralisée et diffuse en métaux lourds des remblais, du même ordre de grandeur que les gammes de teneurs fréquemment rencontrées pour des remblais franciliens ;
- concernant les eaux souterraines, une contamination par les hydrocarbures totaux (6400 µg/l en HCT pour le piézomètre PZ1) et contamination généralisée des eaux souterraines par les solvants chlorés (entre 220μg/l et 450μg/l pour le tétrachloroéthylène sur l'ensemble du réseau piézométrique).

Les principales mesures de gestion retenues sont les suivantes :
- excavation des terres polluées superficielle (volume estimé à 150 m3) et évacuation en Installation de Stockage de Déchets Non Dangereux (ISDND). Contrôle analytique de la qualité des terres en fond et flanc de fouille (6 prélèvements), avec 500mg/kg comme valeur maximale acceptable. Remblaiement de la fouille avec apport de matériaux sains et inertes.
- pas de dépollution des sols contaminés par des hydrocarbures totaux entre 4,5 et 6m de profondeur étant donné la non volatilité des composés, leur concentration, la profondeur de la pollution (non atteinte par les travaux) et l’usage de voirie qui est prévu, il est admissible de laisser la pollution en place.
- les déblais générés dans le cadre de la réalisation des travaux au droit des parcelles AZ69 et AZ81 seront évacués vers les filières adaptées.
- Concernant les eaux souterraines, étant donné l’absence de zone source sur le site de l’étude, aucune mesure de gestion des eaux souterraines n’est prévue.
- Concernant les espaces verts et la plantation d’arbres : plantation d’arbres de variétés ornementales sans arbre fruitier, fosse de plantation des arbres remplies de terres végétales saines sur une profondeur d’environ 1 mètre, apport de terre végétale en recouvrement des noues sur une épaisseur de 25 à 30 cm, un grillage avertisseur sera installé pour marquer la séparation entre les terres historiques de mauvaise qualité et les terres d’apport saines.

Les conclusions du schéma conceptuel mettent en évidence l’absence de risque sanitaire pour les futurs usagers du site et démontrent la compatibilité du site avec les usages futurs.

Dans son rapport du 11/09/2017, l'inspection des installations classées a jugé comme recevable le plan de gestion de l'aménagement en voirie (version 3), sous réserve de réaliser les travaux de réhabilitation en respectant l’ensemble des mesures de gestion proposées dans le plan de gestion, et de transmettre un rapport de fin de travaux comprenant tous les éléments permettant de justifier que les travaux de dépollution ont été réalisés conformément aux préconisations du plan de gestion et aux engagements du pétitionnaire. Il a également été demandé à l'exploitant d'informer immédiatement le Préfet en cas de découverte lors des travaux de tout élément de nature à modifier les actions de gestion prévues initialement et de mettre en place les mesures adaptées pour conserver la mémoire des pollutions résiduelles (restrictions d’usage).

Par courrier du 04/02/2019, la SADEV94 a transmis un rapport de fin de travaux.
Les travaux de dépollution ont été réalisés entre le 8 et le 15 décembre 2017 par la société EJL IDF. Les sols ont été excavés sur une surface de 100 m² jusqu’à 1,5 mètres de profondeur. Au total, 270 tonnes de terres ont été éliminées vers un centre de stockage de déchets non dangereux. Dans son courrier du 17/10/2019, SADEV94 a transmis le certificat d’acceptation préalable correspondant et a précisé que la mise en biocentre n’a pas été possible à cause de concentrations en métaux trop importantes. Les résultats des analyses des prélèvements réalisés en fond et bords de fouille ont permis de confirmer la présence d’une pollution résiduelle peu significative avec les concentrations maximales suivantes :
• 83,8 mg/kg en hydrocarbures C10-C40 en fond de fouille
• 147 mg/kg en hydrocarbures C10-C40 en bord de fouille
À l’issue des travaux, la zone a été remblayée.

Le bâtiment situé au sud de la parcelle AZ81 a été démoli en août et septembre 2018 par la société PEREZ et MORELLI. Cependant, afin de garantir la préservation des bâtiments voisins, les voiles périmétriques des niveaux inférieurs ont dû être conservés ainsi que les dalles du niveau bas. Elles ont été fracturées après remblaiement pour éviter toute accumulation d’eau. Les analyses de sols effectuées après démolition ont mis en évidence des concentrations maximales en hydrocarbures C10-C40 de 480 mg/kg sous l’ancienne cuve de 5 m³ de fioul et de 710 mg/kg sous les anciens groupes électrogènes au fioul. Il s’agit vraisemblablement d’une pollution due à des huiles, liée à l’ancienne exploitation du terrain par la société SKF, jusqu’en 1986 pour une activité de fabrication de roulements à billes en acier.
Le rapport conclut de la réhabilitation des parcelles AZ69 et AZ81 pour un usage comparable à la dernière période d’activité. Ces parcelles sont actuellement à usage de voirie.

L’aménagement et l’ouverture à la circulation du « cours centre » (parcelles AZ69 et AZ81 du site anciennement occupés par LE MONDE IMPRIMERIE) a été constaté lors de l’inspection réalisée le 18/10/2022.
Un procès verbal de récolement a été établi dans le rapport de l’inspection du 14/10/2024.

2 - La parcelle AZ80 (projet mêlant commerces, activités de bureaux et logements)
A l’issue des investigations réalisées en 2015 et 2016, les sources de pollution suivantes ont été mises en évidence :
- Dans les sols : impacts en hydrocarbures totaux (HCT) dans les remblais et dans le terrain naturel, avec notamment des impacts dans les sols devant rester en place à l’issue de l’aménagement dans la partie sud du site. La qualité des sols est telle que ces matériaux devront faire l’objet d’une gestion spécifique dans le cadre de l’aménagement. Les fractions d’hydrocarbures majoritaires sont les fractions C16-C32 peu volatiles ;
- Dans les eaux souterraines : des impacts ponctuels en HCT (notamment jusqu'à 6400µg/l en HCT en PZ1 en amont hydraulique) et généralisés en composés organiques halogénés volatils (COHV), avec des teneurs comprises entre 221µg/l et 473µg/l en 2016 sur l'ensemble des piézomètres en somme du TCE et PCE). Les impacts identifiés en COHV dans les eaux souterraines génèrent un dégazage dans les sols ;
- Dans les gaz de sols : teneurs significatives en HCT, benzène (jusqu'à 0,013 mg/m3 en BTEX en PG6) et COHV (jusqu'à 7,990 mg/m3 en trichloroéthylène (TCE) en PG2 et 0,352 mg/m3 en tétrachloroéthylène (PCE) en PG2). Ces teneurs en substances volatiles sont susceptibles d’être à l’origine de risques sanitaires par inhalation pour les futurs usagers du site.

Un plan de gestion a été transmis par l’aménageur LINKCITY le 15/09/2017. Il a été validé dans le rapport de l’inspection daté du 26/12/2017 et le courrier préfectoral du 04/01/2018, sous réserve de la transmission du plan de conception des travaux avant le début des travaux de dépollution.
Le plan de conception des travaux n’a été fourni par LINKCITY que le 28/05/2019.

Un rapport de fin de travaux a été transmis le 02/06/2020. Une inspection a été réalisée sur le site le 15/09/2020. Elle avait pour objet principal d’acter la fin des travaux. L’inspection des installations classées a constaté que les travaux de dépollution étaient terminés et que les immeubles d’habitation étaient en cours de construction. Cependant, le rapport de fin de travaux transmis par l’aménageur étant incomplet, aucun procès-verbal de recollement n’a pu être délivré. En effet, ce rapport mentionnait qu’un nouveau plan de conception de travaux, daté du 20/08/2019, avait été réalisé. Ce dernier n’ayant pas été transmis au service de l’inspection des installations classées, il n’avait pas été possible d’instruire le rapport de validation de la fin des travaux.

Une mise à jour du plan de conception des travaux (version V3 du 20/08/2019) a été transmise par courriers du 14/06/2021 et 15/02/2022. Il concluait sur la nécessité d’excaver et d’envoyer les terres polluées en biocentre pour traitement, car le traitement in situ avait été invalidé par les essais en laboratoire.

Le rapport de fin de travaux, transmis par LINKCITY par courrier le 15/05/2020, indique que l’excavation de 7884 m³ de terres (dont 4664 m³ impactés) a été réalisée, entre le 13/05/2019 et le 13/09/2019. Cependant, de la pollution résiduelle en hydrocarbures a été laissé en place dans les sols.

Les travaux d’excavation ayant mis à nu la nappe d’eau souterraine, un pompage de la phase de flottant a été réalisé, puis, après remblaiement des fouilles, une tranche drainante a été réalisée en aval du site pour pomper le flottant résiduel. Entre les mois de juin et novembre 2019, 115 litres d’hydrocarbures ont été extraits. Les eaux pompées ont été traitées au moyen d’un séparateur à hydrocarbures avant rejet.

Les hypothèses de l’ARR (Analyse des Risques Résiduels)étaient les suivantes :
◦ recouvrement de l’ensemble du site par au moins 30 cm de terre végétales ou par de la voirie
◦ absence d’utilisation de l’eau souterraine
◦ absence de jardins potagers
◦ tuyauterie d’eau potable en fonte

Considérant un usage tertiaire et de logement, le calcul de risque a permis de conclure à la compatibilité du site avec les usages prévus.
Le bureau d'étude a recommandé de maintenir la surveillance de la nappe pour pouvoir réaliser un bilan quadriennal et pouvoir reprendre, si nécessaire, le pompage du flottant.
De la pollution résiduelle, en tétrachloréthylène et hydrocarbures C10-C40, a été laissé en place dans l’eau de la nappe.
L'ARR a conclut que la parcelle AZ80 était donc compatible avec un usage de commerces, bureaux et logements.
Un procès verbal de récolement a été établi dans le rapport de l’inspection du 17/08/2022.

Polluant(s) identifié(s)

Non renseigné(s)

Action(s) instruite(s)

Exécution des travaux de réhabilitation

Mesure de sécurité du site

✓ Interdiction d'accès (clôture...)

✓ Gardiennage

✓ Evacuation de produits ou de déchets

Description

Etude SSP et ingénierie des travaux de réhabilitation

Plan de gestion

✓ Sol - Sous-sol

Description

Etude SSP et ingénierie des travaux de réhabilitation

Plan de gestion

✓ Eaux souterraines

Description

Carte(s) et plan(s)

Non renseigné(s)

Carte(s) et plan(s)

Emprise Instruction

Périmètre de l'instruction

Parcelle(s) concernée(s)

Commune	Section	Numéro
IVRY-SUR-SEINE	AZ	80
IVRY-SUR-SEINE	AZ	81
IVRY-SUR-SEINE	AZ	93
IVRY-SUR-SEINE	AZ	94