Fiche Infosols - SSP4315249

Fiche Détaillée

Identification de l'établissement

Identifiant de l'établissement

SSP4315249

Nom usuel

Ecole des Roseaux

Commune(s)

28037 BEROU LA MULOTIERE

Plan de situation

Emplacement de l'établissement

Fond de carte PLAN IGN ©

Plan de situation de l'établissement

Nombre d'information de l'administration

Historique des informations de l'administration

Identifiant	Date de début	Date de fin	Date de dernière mise à jour
SSP431524901			18/09/2026

Information de l'administration concernant une pollution suspectée ou avérée (ex-BASOL) (1/1)

Identifiant de l'information de l'administration

SSP431524901

Date de dernière mise à jour

18/09/2026

Statut de l'instruction

En cours

Nom Usuel

Ecole des Roseaux

Autre(s) identifiant(s)

Non renseignés

Environnement

Le site est entouré :
- Au nord par une ancienne station de distribution de carburants de la caserne Baron Lacour (SOCOTEC conclu qu’il n’y a aucun impact lié à cette ancienne station de carburants sur le site de l’école des Roseaux).
- Au nord-ouest par l’entreprise « SYNOVA »
- A 50 m au nord par des parcelles résidentielles privatives
- A l’est par un espace forestier
- Au nord-ouest par un parking de l’espace naturel
- Au sud par un plan d’eau des Boissières

La nappe d’eau présente au droit du site est à faible profondeur (inférieure à 5m) recouverte d’une faible couche imperméable, donc les eaux souterraines sont vulnérables. Toutefois on ne recense pas de captages d’eaux souterraines en aval hydraulique proche (le sens d’écoulement est supposé être vers le nord-est).
La rivière de l’Avre et le plan d’eau des Boissières s’écoulent à 5 m (à l’ouest pour la première et au sud pour le second), le site se situe en zone de risque d’inondation.

Dans un rayon de 400 m au droit du site sont localisés :
- Deux zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique
- Un site Natura 2000

Au regard de ces paramètres, le site présente une vulnérabilité forte pour les sols, les eaux superficielles, la faune/ flore et le voisinage.

Description

Le site n’a accueilli aucun site BASIAS, BASOL et ne correspond à aucun SIS. Cependant le site voisin situé au nord-ouest, est référencé site BASOL (SSP50668301) avec la raison sociale « SYNOVA », pour une activité de métallurgie du cuivre et de dépôt de liquides inflammables.
Description :
Le site (l’ensemble de la propriété) représente une surface de 12 000 m², mais l’école des Roseaux (la zone d’étude) n’occupe que 4 000 m² elle comprend deux bâtiments et des cours (Figure 1).
Usages passés du site :
- Depuis 2023 : Ecole des Roseaux
- Années 1953 à 1990 : Régiment d’artillerie CM109 (Stock d’armes et de matériels roulants pour 3000 soldats et maintenance de camions)
- Années 1970 : Rehaussement des terrains situés autour de l’Avre suite aux crues de 1966 et 1968, redistribution des terres entre les zones nord et sud de l’usine Synova, cette usine est en place actuellement à 30 m au nord-ouest du site.
- Années 1928 à 1948 : Métallurgie du cuivre
- Années 1875 à 1928 : Fabrique de laiton

Études réalisées :
- 10/11/2023 : Analyses de sols faites par le laboratoire LANO (analyses demandées dans le cadre de la création d’un potager) et mettant en évidence la présence d’ETM (Eléments Traces Métalliques) au droit des 3 échantillons prélevés.
- 24/05/2024 : Rapport d’analyses sur les eaux du robinet n’indiquant aucune contamination
- 02/2025 : Campagne de prélèvements (SOCOTEC Environnement) sur :
o Les sols : forts impacts en métaux sur tous les sondages et des impacts modérés à faibles en hydrocarbures
o Les eaux superficielles : absence d’anomalie significative
o Les gaz des sols : traces en hydrocarbures, valeurs supérieures aux seuils de gestion recommandés par le « guide de gestion des résultats des diagnostics réalisés dans les lieux accueillant enfants et adolescents »
o L’air ambiant : absence d’anomalie significative
o Les poussières : présence de zinc, arsenic et mercure. Les teneurs mesurées sont supérieures aux valeurs de référence du « guide de gestion des résultats des diagnostics réalisés dans les lieux accueillant enfants et adolescents »
- 27/05/2025 : Evaluation Quantitative des Risques Sanitaires (EQRS) réalisée pour les expositions en extérieur (inhalation et poussières et ingestion de sols). Cette évaluation conclut que les risques ne sont pas acceptables pour l’usage d’une école. (SOCOTEC Environnement)
- 07/2025 Campagne de prélèvements (SOCOTEC Environnement) sur :
o Le sol : découverte de remblais sableux noirs avec des morceaux de briques et sable jusqu’à 1,5 m de profondeur environ
o Les gaz du sol : teneurs importantes en hydrocarbures et en solvants. En considérant un facteur de dilution de 10 pour passer des gaz du sol à l’air ambiant avec la présence d’une dalle béton, certaines teneurs seraient encore supérieures aux valeurs guides de l’air ambiant intérieur.
o L’air ambiant : Les mesures de l’air ambiant n’ont pas pu être réalisées en conditions normales, les résultats obtenus ne sont donc pas forcément représentatifs, SOCOTEC Environnement recommande de réaliser d’autres prélèvements
- 29/08/2025 : Diagnostic environnemental réalisé par SOCOTEC Environnement, préconisant les mesures de mise en sécurité suivantes :
- Limiter l’accès aux cours de récréation et aux espaces extérieurs et d’aérer régulièrement les bâtiments.
- Mise en place de couvertures pérennes sur ces secteurs, pour éliminer tout risque d’envol de poussières et de contact avec les terres : ou un minimum de 30 cm de terre saine, ou mise en place d’un enrobé ou substitution par des terres saines afin de conserver l’altitude du site.
- Des investigations supplémentaires sur l’air ambiant, et les eaux souterraines.

Polluant(s) identifié(s)

Non renseigné(s)

Action(s) instruite(s)

Non renseignée(s)

Carte(s) et plan(s)

Non renseigné(s)

Carte(s) et plan(s)

Emprise Instruction

Périmètre de l'instruction

Parcelle(s) concernée(s)

Commune	Section	Numéro
BEROU-LA-MULOTIERE	ZH	143
BEROU-LA-MULOTIERE	ZH	135
BEROU-LA-MULOTIERE	ZH	134
BEROU-LA-MULOTIERE	ZH	141